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新旅界:華為、讀者跨界進入文旅 VR、AI助力產業轉型升級

2019-07-17 08:27:52? 新旅界研究院 ?

1、首期投資500億元VR特色小鎮落戶南昌

7月7日,南昌市人民政府與上海地產龍頭綠地集團、華為技術有限公司簽約VR特色小鎮,探索“政府+市場”運作模式。一期項目預計總投資500億元,占地3平方公里,預計2022年基本建成。未來小鎮將要形成完整VR產業鏈,包括探索研發領先VR科技成果,搭建VR企業服務平臺、VR教育培訓平臺,建設VR產業園區,提供綜合運營服務。

新旅界研究院觀點:虛擬現實(VR)技術融合了多媒體、傳感器、新型顯示、互聯網和人工智能等多個領域的技術,使人們從二維平面世界進入三維立體空間,產生有立體感的觸覺、視覺,甚至嗅覺。其應用領域廣泛,包括教育、娛樂、醫學、軍事、影視和制造業等。近些年來,我國政府將VR產業定位為超前發展的戰略性新興產業,通過出臺鼓勵發展政策、扶持產業發展基金等多維度助推VR產業發展。

目前我國VR產業發展迅猛,核心關鍵技術產品研發取得了多項突破,部分技術走在世界前列。2017年我國虛擬現實產業市場規模達到160億元,同比增長164%。到2020年,我國虛擬現實設備出貨量將達820萬臺,虛擬現實市場規模預計超過550億元。未來,VR將催生新產品、新業態、新模式,引領新一輪技術與產業變革。對于本項目,以“VR+”為核心,打造VR全產業鏈,營造良好產業發展格局,將擁有廣闊的市場發展空間。

項目所在地南昌市,將VR作為引領產業轉型升級和制造業高質量發展的著力點,提出了打造世界VR產業中心目標。南昌市先后舉辦了2018年、2019年兩屆世界VR產業大會,同時出臺了《南昌市人民政府關于加快VR/AR產業發展的若干政策》,為本項目打造創造了良好政策和市場環境。

本項目投建方之一華為公司是全球領先的信息與通信解決方案供應商,其5G技術和商業應用保持著全球第一的市場地位。至今,華為已經形成了消費者、運營商、企業網三大業務板塊同步并進、穩步發展的格局。從近些年發展來看,華為占據絕對主導地位的傳統運營商業務出現下滑,而更多依賴合作伙伴價值共創的智能終端、云計算、安防、車聯網等業務營收占比開始提升。對于本項目,華為在網絡、通信、云計算及大數據等信息通訊技術以及智慧園區解決方案等方面優勢將助力本項目發展。

本項目另一投資建設方綠地集團,是一家全球經營的多元化企業集團,在中國A股實現整體上市(600606.SH),并控股多家香港上市公司,形成了“以房地產開發為主業,大基建、大金融、大消費等綜合產業并舉發展”的多元經營格局。綠地集團將充分發揮其在基礎配套設施服務、金融服務等方面優勢助力本項目發展。近年來,綠地集團正在瞄準前沿科技領域,把角色從“城市建設商”轉向“城市綜合運營服務商”,本項目的打造體現了其“以房地產為主、相關產業集群并立”的發展戰略。

2、總投資10.28億元讀者文旅小鎮將落戶甘肅武都

7月5日,隴南市重點招商引資項目推介會暨項目簽約儀式在蘭州舉行。簽約的文化旅游項目為將由讀者出版集團和江蘇華清健康管理有限公司共同投資建設的武都“讀者文化旅游小鎮”。該項目位于武都區漢王鎮,總投資10.28億元,占地約100畝,建筑面積約22萬平方米,計劃3年建成投用。項目以讀者研學基地、讀者創意酒店、讀者STEAM教育中心、讀者閱讀空間、“讀者花嫁”等為主要內容板塊,是集文化旅游、教育研學、居家康養、購物餐飲、休閑保健等多元文化于一體的綜合生態文化旅游園區。

新旅界研究院觀點:《讀者》自1981年創刊以來,歷經30多年發展,在海內外億萬讀者中產生了深遠影響,被譽為“中國人的心靈讀本”、“大漠瑰寶”,《讀者》雜志累計發行突破20億冊,同時微信公眾號擁有高粘度粉絲近500萬。“讀者”品牌連續多年被世界品牌實驗室評為中國最具價值品牌500強之一,2018年其品牌價值達到300億元。對于本項目而言,如何凸顯讀者這個文化大IP,實現IP活化以及與多元業態之間聯動將成為發展關鍵。

在本項目之前,讀者IP已經開始與文旅項目聯姻。2018年,讀者出版集團已與惠州市秋谷實業集團有限公司等展開合作,共同建設、運營惠州市讀者文化公園項目,其中讀者出版集團負責授權惠州讀者使用“讀者”字號、商標及商譽。本次參與投資建設讀者文旅小鎮,進一步體現讀者出版集團多元產業布局和不斷釋放“讀者”紅利的發展戰略。對于讀者出版集團,近些年來,面對行業生產經營成本上漲、傳統出版行業受閱讀習慣改變等諸多不利因素,整體營收出現下滑。其控股的讀者傳媒(6039991)2018年整體營收下降8.42%,其中傳統出版業務下降4.29%。面對發展困境,讀者出版集團在未來發展中將數字出版發行、新媒體業務作為發展重點,同時進行多元化產業布局。因此,將“讀者”品牌輸出到文旅項目成為其產業延伸和品牌變現的重要工程。

從項目地所在的隴南市來看,其素有“秦隴鎖鑰,巴蜀咽喉”之稱,是連接蘭白、成渝、關天三大經濟區的戰略通道。同時隴南市是甘肅省僅有的長江流域和亞熱帶氣候地區,生態資源豐富,人文底蘊濃厚。近些年來文旅產業發展迅猛,全年旅游總人數達1761萬人次,比上年增長24.7%。旅游綜合收入92.4億元,同比增長30.6%。未來隴南機場、蘭漢高速鐵路的建設將進一步推動文旅產業發展。

本項目投資商江蘇華清健康管理有限公司,注冊資本1050萬元,以健康管理咨詢和藥品、保健品、醫療器械研發銷售為主營業務,將增厚本項目“康養”元素。但值得注意的是江蘇華清健康管理有限公司以及讀者出版集團在文旅領域涉足不多,缺乏文旅項目經驗。未來讀者出版集團和江蘇華清健康管理有限公司如何操盤本項目,新旅界研究院將會持續關注。

文旅分銷及服務

3、城市經濟民宿品牌“讓渡居”獲200萬元種子輪融資

7月9日,城市經濟民宿品牌“讓渡居”對外宣布獲得了200萬種子輪融資,投資方為DELSK。本輪融資資金將主要用于團隊建設、產品優化和房源拓展。讓渡居于2019年1月進入民宿賽道,是科技和數據驅動的標準化城市經濟民宿及衍生服務提供商,通過綜合大數據選房模型鎖定優質房源,以智能、經濟、環保、現代的設計方案完成品牌化的輕改造,并借助全面自動化運營實現降本增效,提供優質的住房服務。

新旅界研究院觀點:與路客、城宿、大象民宿等城市精品民宿的打法不同,讓渡居的定位是城市經濟民宿,目標市場主要是一線城市和熱門旅游城市,主打高性價比,強調通過數字技術來提效降本,力求為房東創造較高的穩定回報。讓渡居的標準化能讓現代科技和數據應用進入民宿環境,比如利用智能門鎖、空氣凈化器、噪聲檢測、光照檢測等產品和技術提升房客對住宿品質的穩定預期;另一方面,標準化也使得其中高度不規則的閑置資源有了被盤活的更大可能。

此次融資的資方DELSK集團是最早將歐洲地產投資業務介紹到中國的公司之一,管理資產總額近20億美元。其業務范圍覆蓋全球四大洲30多個國家和地區,在全球24個地區成立了分公司,同時在中國大陸和東南亞15個國家和地區建立了龐大的分銷渠道;與多國政府、地產開發商、大型金融機構等達成戰略合作關系。作為全球最專業的地產評估機構之一,DELSK的專業意見經驗及業內的垂直資源有望助力讓渡居迅速發展,并在市場上建立領先的地位。作為一個初創企業,讓渡居能否在經濟民宿領域實現快速增長,新旅界研究院將持續關注。

4、智能酒店方案提供商睿沃科技獲5000萬元A輪融資

7月10日,酒店智能前臺機器人提供商杭州睿沃科技有限公司宣布完成A輪5000萬融資,由博將資本領投,起點資本及東霖資本進行跟投。睿沃科技是一家專注酒店智能入住軟硬件產品研發的高科技公司,于2018年11月完成了數千萬元天使輪融資。據睿沃科技創始人兼CEO王琦介紹,本輪融資將用于運營、市場、技術等團隊的配置與建設,布局和深化全國酒店市場。目前睿沃已簽約酒店總數達到10000家,與包括首旅如家、東呈集團在內多個酒店企業達成戰略合作,并參與制定酒店智能產品質量行業標準。

新旅界研究院觀點:睿沃科技成立于2017年7月,專注酒店智能前臺軟硬件研發,是公安部一所電子身份證酒店行業的第一家應用企業。2018年1月,睿沃自助入住平臺正式上線。使用睿沃系統的酒店,旅客可以享受從互聯網訂房、智能前臺到人臉(身份證)開門、智能取電、語音交互、智能客控,一鍵退房等全套的酒店AI智能服務。

目前中國酒店市場已經進入轉型升級加速期,全國主要城市酒店客房智能化改造市場超過1000億元,而且每年酒店數量還有20%左右的增長,隨著5G、AI和新零售的落地,酒店智慧升級的市場空間還將進一步擴大。本輪融資的領投機構——博將資本亦是致力于投資初創期、高速成長期具有巨大發展潛力或高成長性的高新技術企業,先后投資了極米科技、福米科技、梯影傳媒等眾多新興創業企業。跟投的起點資本與東霖資本也是睿沃科技天使輪的資方,不到九個月,再次加碼睿沃科技,足見對其市場空間和快速發展的認可。

本輪融資睿沃科技將主要用于在運營、市場、技術等團隊上的配置與建設,布局和深化全國酒店市場。預計本輪融資后,睿沃科技將加速全國性的擴張,進一步搶占市場,在賦能酒店的同時為用戶提供更為豐富完善的體驗。

文旅資本市場

5、泰達航母擬收購天津泰達益德實業酒店資產

7月5日,天津濱海泰達航母旅游集團股份有限公司(泰達航母,872829.OC)發布公告稱,根據公司的整體發展規劃及經營需求,擬意向收購天津振弘企業管理有限公司所持有的天津泰達益德實業有限公司酒店資產,該酒店建筑面積 7015.25平方米,交易價格2.48億元人民幣。

新旅界研究院觀點:泰達航母的主營業務為航母主題公園的運營管理。其所運管的泰達航母主題公園是以“基輔號”航母資源為依托,集航母編隊觀光、武備展示、主題演出、會務會展、拓展訓練、國防教育、娛樂休閑、影視拍攝功能于一體的大型軍事主題公園。

從國內旅游特點上看,未來國內旅游將會不斷創新,旅游業的新產品和新業態將層出不窮,如主題樂園、海洋旅游、房車旅游等業態將是引領旅游消費增長的重要領域。面對新常態及同行業競爭沖擊,泰達航母持續提出了“123”發展戰略,即“1”個主題(軍事),“2”個業態(海洋軍事文化和俄羅斯文化),“3”個融合(軍民融合、文旅融合、科技融合)。

2018年泰達航母新三板掛牌后,陸續推出了研學游、夜場經營等活動,產品種類逐漸豐富,全年實現營業收入 1.69 億元,同比增長 11.12%;營業利潤 925.81萬元,同比增長 17.45%。此次擬以2.48億收購酒店資產亦是泰達航母完善產業鏈,優化戰略布局的重要一步。未來,酒店業務有望持續帶來業績增量,提升泰達航母的經營業績。

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